- 临沂网
- 2014年03月24日10:01
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5、直管到户
老小区产权移交，新小区征收“小配套”，下个采暖季或将直管到户。
在采暖季期间，当暖气出现问题时，常常会出现小区物业和供热企业责任不清，相互推诿扯皮的情况，导致问题迟迟得不到解决。之所以会出现类似情况，原因无疑指向了管网、换热站等设备产权的混乱。
记者从供热主管部门了解到，在下个供暖季到来前，我市将逐步推进供热体制改革，推行热源、管网、换热站一体化经营和直供到户供热模式。热力公司直管到户，明确了责任，减少了供热中间环节，确保供热效果。
长期以来，小区换热站和二级管网等供热配套设施大多由开发建设单位或业主自行建设管理，建设标准不统一、施工不专业、维护和管理不到位等原因，造成楼宇间、用户间热力输配不平衡，管网漏失严重等问题。一旦发生故障，容易产生纠纷，难以妥善处理，严重影响供热效果。
为解决这个问题，我市今年将重点推进供热体制改革，推行由供热企业直管到户的模式，下个采暖季或将能够实现。市公用事业管理处工作人员表示，对于新建小区，开发建设单位除了要缴纳城市基础设施配套费(俗称开口费)外，还要缴纳小区内专项配套收费(简称小配套)，由供热企业负责设计、施工和管理；对于已供热和已签订供用热协议的小区，其供热设施经供热主管部门和供热企业共同验收合格后，开发建设单位将供热配套设施管理权移交供热企业维护运行管理，切实提高供热质量，减少纠纷扯皮，验收不合格的，开发建设单位负责整改，合格后再移交。
此外，收取小区内专项配套费后，各专业经营单位不得再收取其他任何公共部分专业经营设施设备配套、维护、更新、管理费用。
6、新增供暖
本采暖季新增供热面积1000万平方米，城区集中供暖普及率达到55%。
记者从市公用事业管理处了解到，本采暖季城区供热面积新增1000万平方米，由去年的2230万平方米提升至3230万平方米，城区集中供暖普及率达到55%。
同时，为大幅提高我市供热能力，去年我市共投资约20.6亿元，先后开工建设了6个供热项目，本采暖季城区新增供热能力1250万平方米，供热能力十分充足。其中，蓝天热力第2台350兆瓦热电联产机组项目，新增供热能力500万平方米，已正式投运本季供暖；响河屯热源厂第2台70兆瓦区域热水锅炉项目已建成投入使用，新增供热能力150万平方米；恒源热力扩建2台70兆瓦热水锅炉已投入供热。此外，分别投资3225万元、2亿元建设了金锣热电厂供热首站改造项目与金锣热电厂至北城新区供热主管网工程，为北城新区马陵山路以西区域实现集中供暖打下了坚实基础，本采暖季已经投入使用。
据市公用事业管理处工作人员介绍，今年供暖能力比去年得到了显著提升，城区供暖企业除恒源热力、蓝天热力和华盛江泉热力外，负责北城新区部分区域的新城热力正式加入供暖队伍。据蓝天热力工作人员介绍，新建小区天元威特、新港龙庭、环球国际等48个小区，共320万平方米首次享受到了来自蓝天热力的集中供暖。
与此同时，我市供热服务推行了新的缴费模式，用户可以通过银行服务窗口、网上银行和手机银行等多种方式进行缴费。
记者还从蓝天热力了解到，河东二期主管网工程已于去年开始建设，河东区集中供暖区域将逐步扩大，项目建成后可满足解放东路以北已建成的100多万平方米和河东中心城区规划面积500多万平方米的供暖需求。
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