- 临沂网
- 2014年03月24日10:01
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2、开口费
每平方米45块钱的“开口费”，究竟由谁来交？
城市基础设施配套费(供热管网建设配套费部分)，俗称暖气“开口费”，这个词对于许多居民们来说并不陌生，首次使用集中供暖前，需要先行缴纳这笔费用，热力公司才会给予集中供暖。然而，每平方米45元的这部分费用究竟由谁来出，一部分居民还是摸不清头脑。
针对这个问题，供暖主管部门市公用事业管理处相关负责人表示，根据我市城市基础设施配套费征收管理办法规定，凡是合同中没有特别约定的新建小区，暖气“开口费”一律由开发建设经营单位缴纳，开发建设经营单位不得再向购房者收取。而还建房、集资建房这一类，如果没有计算到房价成本中的，需要由全体业主共同承担，而经过统一规划的则一律由开发建设经营单位承担。此外，属于房地产开发建设项目的，开发建设单位应在售房合同中明确注明供热、供气配套费用缴纳情况，凡不明确注明，一律按房价中已包含供热、供气配套费，不得再向购房者收取。
3、私放水严重
部分小区每天被放掉300吨水,影响供热温度。
在整个采暖季期间，许多居民发现家中暖气不热时，常常采取放水的方式来试图提升温度，有的小区甚至一天被放掉300吨水。然而，有时候越是放水，暖气越不热。
热力公司工作人员告诉记者，违规用热行为中，私自放水现象最为常见。它的影响十分严重，会破坏供热系统水力工况，形成“倒空”或“气阻”，导致部分散热器出现不热现象，还会导致热力站补过多冷水，影响供热温度。
记者在采暖季的入户采访中发现，有些小区放水情况异常严重，甚至一个小区换热站每天要补水200-300吨，这是个什么概念呢？也就是说，每天会有200-300吨凉水冲入小区供暖系统，这么多的凉水进来，暖气哪还能热起来，即使换热站努力加热，也是需要一个时间的。所以说，居民越是使劲放水，暖气往往越不热。不过，如果是发生了气堵或是个别住户出现了不热，可以尝试适当放水。
记者在走访中还发现，一些住户为了满足生活需要，干脆在卫生间暖气片上接出一个阀门、甚至安装了水龙头，用来私自放水用。对此，热力公司工作人员表示，供热系统水介质中混加了防腐、防垢剂及水处理剂等化学物质，若误食、误用会造成人体中毒或环境污染。
此外，据部分小区居民和物业介绍，有些住户为了能让自家暖气“给力”，还私自安装了小型循环泵，循环泵加快了管道内的水循环，可以提升自家的暖气温度，但同时带来的就是严重影响其他住户的取暖效果。
4、分户计量
供热分户计量何时普及？
分户计量，这种用多少热交多少钱的先进供热方式可以说是许多用热居民的梦想，我市近几年来一直加大对小区分户计量的改造。不过，在这个采暖季里，记者却发现，许多已进行分户计量改造的小区居民却始终没有采用这种先进的计量方式。
去年10月份，恒源热力公司曾发布消息，有个别用户因热计量表计量不准确、用户破坏计量设施等原因，无法达到计量的标准，不能实施计量收费，因此，2013-2014年度采暖季，往年部分按计量表计费的小区，今年供暖将按面积收费。
记者了解到，2013-2014年度采暖季，市区仅有锦绣蓝山等几个小区采用了一户一表、分户计量的供热方式，其余大部分小区均采用按面积收费的方式。
这不禁让许多居民忧心，到底分户计量的普及还有多远？对此，市公用事业管理处工作人员表示，分户计量供热收费模式是国家指导的大方向，也是近些年来我市一直在努力推行的方式，不过，分户计量改造工作并没有人们想象中的那样简单，实施供暖计量改革，不是单纯为计量而计量，为省钱而计量，而是要多方受益，实现供暖降耗、用户节费、社会节能。目前许多新建小区都进行了分户计量的改造，但并不是安装上了马上就可以使用，而是需要经过一定时间的测试，待运行稳定后，达到计量的标准后，才可以正式投入使用。
“现在我市分户计量的收费标准是按照多退少不补的原则，也就是说，如果用户采暖季内计量费用未超过25元每平方米，供热企业要进行退费，而超过25元每平方米，则不需要补上差价。”工作人员称。
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