- 临沂网
- 2013年09月26日08:47
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3.青龙河小区：车位锁占位，进了小区没处停
25日上午，家住青龙河小区的刘先生反映，他们小区到处都是车位锁，车辆进了小区，如何停车成了大问题。
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青龙河小区大门出入口道路两侧被个人安上了车位锁。
上午10时许，记者来到该小区看到，车位锁遍布小区内的道路两侧，连北侧的东门口都装上了。“小区没有物业，也没有大门，本来小区就是车位少、车辆多，由于靠近繁华地带，外面车辆经常停放小区，导致小区车辆没地方放，后来小区居民就自己安装了车位锁，用时放下来，不用时锁上。”小区居民朱先生说。
“几年前小区就已出现停车难的问题，现在车辆越来越多，车位根本不够用，现在真不知道该怎么办。”小区居民宋女士接着说，由于车辆太多，经常出现业主车辆被刮、为了车位争吵的事情。
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银雀山路人民广场附近一路段非机动车道上停放的轿车。
物业回应很无奈
1.苗庄小区物业：
为何出现这种情况，苗庄小区物业的庞经理称，此举是为了更好地规范停车，“业主的汽车太多，小区内的车位有限，平时就难以协调和管理，如果加上外来车就更难管理了，所以实行没有出入卡车辆不准进小区这一措施。”
据庞经理介绍，苗庄小区是一个老旧小区，其中包括银苗园、金苗园、兰苗园小区，其中银苗园小区有11座楼，550户住户，目前小区有200多辆车，只有170个停车位。“外来车辆最初经登记后可以入内，但一些车辆进去后乱停，占用应急或主车道，小区道路本来就那么窄，后续车辆没办法，就容易产生车辆摩擦和矛盾。”庞经理说，有的车辆停在了私家车位上，这也会起摩擦，“有的时候车子刚停下来不久，人家私家车就来了，一看没地方停，就有矛盾，造成车位投诉。”
庞经理表示，外来车辆随便进出居民小区，存在安全隐患，办理出入卡是为了大家的安全考虑，物管公司是按照业主们的要求办事。“业主们出了管理费，我们就应当维护他们的权益。”庞经理说，原则上，他们是不允许任何外来车进入，但是遇到搬家、水电、燃气等应急抢修、120救护车等车辆还会另外对待，“我们办出入卡，并对小区内的车位租赁收取一定的费用，是为了大多数人的利益，车位就这么多，确实是没有办法，没有出入卡的只能停在外面，希望大家理解。”
2.沂龙湾曦园小区物业：
对于居民四处停车这一事，沂龙湾曦园小区物业的姜姓工作人员告诉记者，目前小区有1000来户，大约有900辆车，地上有300来个车位，地下停车场有600多个车位，“目前小区地下停车场还有一半没有卖出去，很多业主不愿花钱买，如果说小区地下停车场能够卖出或租出去的话，目前来说小区的停车是可以满足的。”
该工作人员称，小区刚开始入住时车辆停放还可以，后来随着车辆越来越多，停车很乱，有的干脆堵在小区路上，占用车道，很多业主都有意见，所以物业进行了规范。“小区没有地方停车的，一般晚上回来都停在小区门口的两侧，我们也没办法，只能安排保安来回巡逻。”该工作人员说。
3.青龙河小区居民：
小区没有物业，说起停车位，青龙河小区的黄女士很无奈。“为了‘抢’占停车位，小区路上到处都是居民安装的停车锁，而且连出入大门口的道路两侧都装上了，没有车位的车就乱停，更重要的是小孩的安全没有保障。”黄女士说，这些车位锁，给在小区跑来跑去的孩子带来安全威胁，“不久前，我的小孩在路边玩时，就险些被绊倒。”
部门建言：建立体停车场可有望缓解
小区停车难问题，如何缓解？记者采访了交警、城管等部门。交警部门表示，目前在一些人流密集的大型商厦、医院、学校、居民小区附近，例如：八一路广场附近、临沂第二实验小学南门、育才路东段的技术学院附近，已根据实地情况在道路上划出了用于长期停靠的停车位，以缓解群众停车难的问题，“目前市民家用车辆越来越多，部分小区停车位比较紧张，导致有些居民将车辆停在路上，但没有规划车位的道路是不允许的，目前临沂城区还没有像北京、上海等大城市那样在道路上规划收费停车位。要想从根本上解决停车难问题，需要相关部门加强建设和规划，当然，市民群众也应自觉遵守交通法规，不要为了自己的一时方便而损害了别人的利益。”
城管直属一大队相关负责人表示，对于一些停车位较少的老旧小区，小区可以在现有停车位的基础上改成立体停车位。“车位较少的小区，如果要想改建停车位，需要小区里业主以业主大会的形式表决通过，形成决议后以业主委员会的名义上报，在什么位置建设，如何建设，经批准后就可以建一个立体的停车场，以缓解小区停车难问题。”该负责人说。
市民支招：新老小区都应合理规划
近两年，小区停车难问题比较突出，特别是一些老小区尤为突出，由于当初建造时只设置了少量的停车位，有的老小区甚至没有设停车位，小区车辆只能停放在小区道路两旁，一到停车高峰期，部分晚到车辆都无处可停。如何解决，市民们纷纷提出建议。
网友“匆匆”提出建议：可以将小区里地上、地下两种资源全部整合起来，分别设置停车库、固定停车位、非固定停车位等。“小区内有些地段停车位虽然不能设为专门的停车位，但可以设置为临时停车位。晚间或节假日，小区的车库和固定车位满位之后，在不影响行人及车辆通行的前提下，视情启用这些停车位。”网友“匆匆”说。
家住银雀山小区的市民朱先生也说出了自己的想法：在停车位紧缺的老旧小区内，可充分利用小区广场、绿地等闲置地，可以改建为停车库、立体停车场等，以增加停车位，“小区外的资源也可充分利用，像一些大城市那样，可将小区外的路边闲置地块划定为临时停车场，也可以在一些适合的道路两侧规划一些车位，可收取一定的费用。”
也有市民提出来，停车难问题，并不只是停车位的问题。市民何先生说：“有的老小区车库、车位有限，确实存在着停车位少的问题。但是我们也发现，有很多小区的车库、车位是够的，但业主并没有租或者买。此外，有些业主的停车意识不强，存在有库不入等情况。”何先生说，有的市民车子买来才几万元，但却要花10多万去买个车库，感觉太不划算，“开发商应合理制定车库车位的价格，考虑市民的接受程度。如果价格合理，不少市民还是愿意购买的，谁愿意傍晚停车时小区门口停满车，小区车库里却空荡荡。”
网友“求知”对于新小区的停车问题也有自己看法，他觉得有关部门和开发商都需要提前介入停车位的设置问题，“在今后的新建小区中，开发商应充分考虑到停车位问题，建造足够的停车位。考虑到空间问题，政府可以鼓励开发商在新建小区建设双层地下车库，交付后可以出租给业主，以解决停车位问题。”
记者 赵泽军
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