- 临沂网
- 2013年03月06日09:11
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社区里的小卖部曾经扮演着不可或缺的角色，但随着大中型超市的增多，越来越多的居民选择到超市购物，小卖部里的顾客越来越少。5日，记者走访市区部分社区的小卖部发现，不少社区小卖部生意大不如以前，而且有些民宅改商用的小卖部本身也存在着各类手续证件不完善的现象。
居民：急用油盐才去小卖部
5日，记者走访了市区部分小区以及河东区少数小区发现，小区附近有大型购物超市的小区，生意往往比较冷清。这些小区的居民，去超市购物非常方便，常常在上下班路上或者在晚上闲逛时，就将生活用品买全了。
“我家附近就是超市和农贸市场，走路也就10分钟。”住在市区金源路一小区的刘女士说，自家小区的小卖部她几乎从没有去过。“那里货物少，没什么好选购的。我若是去光顾，必然是因为家里做菜时盐、醋没了或者是超市打烊了。”刘女士说。
通过走访，记者发现只有在一些较为偏僻或者附近没有大型超市、商场的小区，小卖部的生意才比较好。这些小卖部经营的一般是油盐酱醋、蔬菜等比较常用的日用品。
“我家附近没什么大型的超市，想买东西要走很远，一般是很久才去一次，所以日常用品一般就在社区里的小卖部里买了。”家住郊区的市民李先生说。
经营户:主要靠送水挣钱
3月5日中午，在市区陶然路与祝丘路附近一小区，李举明正帮亲戚李丽香往货柜上摆放货物。“进了2箱虾条，一些矿泉水，还有些薯片，基本上都是些孩子吃的零食。”李举明说。
今年47岁的李举明，从2005年开始利用自家的车库，稍加改造，办理了相关手续，开起了小卖部。小卖部甚至连名字都没有，只在车库上方挂了个“小卖部”的牌子。
“主要就卖孩子的零食、基本生活用品以及烟等。”李举明说。他所在的小区有上千人居住，开始时生意还不错，最好的时候每天营业额能达900多元。
“但是好景不长，过了没两年，生意就渐渐不行了。”李举明说。2008年，因为支撑不下去，他将小卖部转给了亲戚李丽香，他偶尔来帮帮忙。
“2011年8月份，小区附近开了个九州超市，我们小区的副食店就都不大行了。现在主要靠送纯净水挣钱。该想想新的出路了。”接手李举明小卖部的李丽香说。
物业：小卖部无证经营，居民可举报
记者调查发现，在部分新建小区以及物业比较完善的小区中，社区的小型超市租用小区的商铺营业，多数小区尤其是并未专门设立沿街商铺的老旧社区，小卖部则多是以民宅改商用的形式存在。
对于民宅改商用的社区小卖部是否都是规范经营方面，通达路一小区的物业工作人员告诉记者，对于小区内的副食品店，他们都会检查其相关的营业证件、手续等，在管理方面，按照各个楼盘的不同标准，每月或者每年收取一定的费用。
“小区内的副食店都是为了方便居民，一般不会有啥坏的影响。尤其是在一些老旧小区，经营小卖部的往往是年纪较大、没有其他经济来源的居民，他们拿出一两间房屋经营小卖部，不卖烟酒等物品，就算没有证件，物业考虑各种因素，对此也是睁一只眼闭一只眼。当然，如果存在无证经营的违法行为时，居民可以向工商部门举报。”该工作人员说。
记者联系了临沂市房产局，物业科的相关工作人员介绍，小区内有可租用的商铺，可以进行经营。但小区物业应该查清其是否办理各种手续。如果不规范住改商等行为，应立即对其经营行为进行制止。同时，小卖部需要按照商用标准交纳各种物业费用。
记者 英子 实习生 王露露
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