• 临沂网
• 2012年09月17日08:42
• 鲁南商报
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　　9月16日上午，临沂市兰山区南坛片区征收改造还建工程举行了奠基仪式。该工程是临沂市新征收条例实施后首次启动的大规模还建工程，占地208.5亩，2015年4月将竣工并交付使用。

　　据了解，这次奠基的南坛片区征收改造还建工程一期项目，总投资8.6亿元，规划建设一期高层还建楼15栋，是全市新征收条例实施后启动的首次大规模还建工程，也是关系近万群众能否按时回迁入住的民心工程。该还建工程分为A、B两个地块，占地208.5亩。项目规划在充分征求居民意见基础上，引入现代设计理念，着力打造以“健康宜居”为主题文化，以“阳光绿地”为主要特色的温馨人居工程，规划建设19栋高层住宅楼，总建筑面积51.5万平方米，建设工期为30个月，2015年4月将竣工并交付使用。

　　该片区改造完成后，将建成集居住、购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的现代化城市综合体。同时，金坛路将全线打通、城市面貌将得到极大改观，居民生活会更加舒适方便，安全感和幸福指数将大大提高。

　　另据悉，今年以来，兰山区按照“三城三区”布局，加快旧城旧村改造步伐，老城区17个片区集中启动，北城新区二期迅速铺开，西部新城全力突破，城乡统筹加快推进。

　　记者 韩纪功 实习生 刘丹丹 通讯员 孙宝华

　　工程分两期完成 一星期内将动工

　　奠基仪式上，相关负责人公布了还建工程建设平台单位为临沂联安地产有限责任公司，负责8号楼等前期建设任务的施工单位为天元建设集团，监理单位华夏监理公司等。楼梯施工建设单位及选取以招投标的方式及监理单位为主。

　　还建片区东至即丘路，西至沂州路，南至金源路，北至金雀山路，占地501亩。片区还建工程分为A、B两个地块，工程分两期完成，一期工程建设15栋(为A1—A11，B1—B4)，二期工程建设4栋(B5—B8)，所有工程占地208.5亩。项目规划在充分征求居民意见基础上，引入现代设计理念，规划建设19栋高层住宅楼，总建筑面积51.5万平方米。

　　南坛片区还建工程办公室工作人员晏秀明介绍：“目前一期征收改造涉及的1099户居民已经签订协议1050户。根据拆迁的实际情况，工作人员已经完成了3号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼的地质勘查工作。其中8号楼、9号楼、10号楼、11号楼的施工图已经设计完毕。”

　　根据工程进度，8号楼、9号楼、10号楼、11号楼将最先动工建设，再过一个星期左右，施工人员将进入工地，开始施工。其他区域的拆迁及地质勘探工作同时有条不紊地展开。

　　记者李璐 金成远 通讯员孙宝华

　　一期工程2015年将交付使用 打造宜居温馨的特色人文小区

　　据悉，南坛片区征收改造还建工程是全市新征收条例实施后首次启动的大规模还建工程，一期总投资8.6亿元，是市委、市政府确立的重点为民工程，建设工期为30个月，计划2015年4月竣工并交付使用。

　　该还建安置工程分为A、B两地块。A地块：东临电业局小区和即丘路，西临沂州路，南临金源路，北临金坛路(规划道路，待修)；B地块：东临即丘路，西临市政府第二宿舍区，南临金坛路(规划道路，待修)，北临平安路。

　　根据周边城市环境及项目区位特点，该还建工程定位以住宅功能为主、办公及商业为辅的多功能居住小区，在总平面规划设计中，引入现代设计理念，打造一处以“健康宜居”为主题文化，以“阳光”、“绿地”等自然风情元素为主要特色，并从建筑、景观等方面体现温馨人居环境。

　　对于还建居民所关心的还建楼房位置一事，相关工作人员也表示原住区居民楼将就近还建，除此之外，还将在附近统一规划学校、商超、公厕等一些相关配套服务设施，一改以往此地居民生活不便的状况。

　　据了解，规划小区内部设计两条人行景观轴线，沿轴线绿化以高大乔木为主，在小区中心位置还设计大面积绿化广场，公共绿地中心有广场、步道等点缀，小区的整体绿化率将达到35%以上。

　　为有效缓解居住区内部车辆出行压力，在规划中，设计人员还对还建小区出入口的设置上进行了仔细分析和研究，将在小区南、北两侧的金源路、金坛路各开一条机动车出入口，以缓解居住区内部车辆的出行压力。

　　记者金成远 李璐 通讯员孙宝华 李积广

　　改造还建工程简介

　　南坛片区征收改造还建工程是临沂市确定的2012年中心城区改造提升的重点项目，也是市、区城市建设的重点民生工程。该片区改造的范围位于沂州路以东、即丘路以西、金雀山路以南、金源路以北区域。征收改造占地面积501亩，涉及民房住宅1555户，机关企事业单位17家，房屋征收改造总面积36万平方米。

　　该还建安置工程分为A、B两地块。A地块：东临电业局小区和即丘路，西临沂州路，南临金源路，北临金坛路(规划道路，待修)；B地块：东临即丘路，西临市政府第二宿舍区，南临金坛路(规划道路，待修)，北临平安路。

　　记者 韩纪功 实习生 刘丹丹 通讯员 孙宝华

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