- 临沂网
- 2012年06月11日10:04
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因对小区物业公司服务不满意，9日上午，银雀溪园小区业主委员会再次召开业主代表大会，全票通过了终止现物业公司在小区服务的决议。
9日上午，在银雀溪园第一届业主代表大会第二次全体会议现场，记者看到40名业主代表包括业主委员会15名委员到场。与会代表就如何维护小区业主的权益进行了讨论。
“业委会是维护本小区全体业主合法权益的群众组织，依法维权是我们最主要的职责。”银雀溪园业委会副主任赵振涛告诉记者，在小区车位管理、卫生管理、治安问题、电动车停放问题、电费问题等方面，现物业公司的服务水平和态度并不能让小区业主满意。虽然经过多次沟通和协商，但现物业公司不予配合。在此次业主大会上，40名业主代表全票通过了终止现物业公司服务的决议。
据了解，银雀溪园业委会之后将对现物业公司下发通知书，并寻求市房管局、街道办事处的帮助，以协调为主的方式令其限期交接并离开。如果不成功，业委会将走法律程序。与现物业公司终止服务关系后，小区业委会将遵循业主的意愿，重新聘请新的物业公司对小区进行管理，或者进行居民自治。
记者了解到，9日下午，业委会已向现小区物业公司下发了相关通知，要求物业公司3天后进行交接，目前物业公司并未表态。
银雀溪园业委会：
困难虽多，但我们有信心走下去
无办公场所，无任何经费，开会无固定场所，为维持业委会工作，业委会委员都是自掏腰包。银雀溪园业主委员会自今年4月22日成立至今已近两个月的时间，虽然遇到了种种困难，但业委会委员们有信心坚持走下去。
赵振涛告诉记者，当时成立业主委员会的目的是为了维护全体业主的权益，促使物业公司提高管理水平，改善服务质量。“业委会成立以来没有任何资金来源，前期的费用，像会场费、材料费、通话费等都是业委会委员自掏腰包。”赵振涛说，现在业委会已花费1万多元，平均每人花了1000元，但委员们并没说什么，因为大家都明白，他们这么做，是为了维护小区居民的利益。另外，业委会成立近两个月来，始终没有一个固定的办公场所，“我们开会就在小区广场上围成一个圈，有时在废旧的空房子里……”
“最让人难以接受的是，我们出力费心，但仍有部分业主对业委会的工作不理解，不配合。”赵振涛说，“这也说明我们的工作还有不完善的地方，要与业主做进一步的沟通，让全体业主明白我们成立业委会的意义。”
“业委会的工作十分繁琐，需要耗费大量的时间和精力，但委员们却毫无怨言，这让我很感动。”赵振涛说，15名业委会委员都有工作，业委会的工作均是兼职。
“成立近两个月来，业委会在逐步走上正轨。”赵振涛说，“比如业委会规定每周六晚上都定时开会，15名业委会委员都不能缺席，这已经形成了一种制度。在会议上，每个业委会成员都要对自己所担负的工作做一周以来的总结，并对小区存在的问题和如何发展提出自己的建议。同时业委会将安排下一周的工作。”
“在队伍、纪律、章程建设方面，业委会还有许多地方去进一步完善。”赵振涛说，当前业委会会面临比原来更多的困难和阻力，但是为了全体业主有一个舒适、和谐的居住环境，他们有信心继续走下去。
记者朱建丰
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