交了预付款想退房遭拒 消协调解开发商同意退房
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- 2012年06月09日09:35
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兰山区的张先生交了14.6万元预付款购买了一套房，一年后因经济原因想退房遭到房产公司的拒绝。6月8日，经消协调解，房产公司同意退款退房。
据了解，因为要与女朋友结婚，张先生于去年5月份在市区一家房产公司购买了一套住房，首付款是14.6万元，当时商家只开了一张收据。后来，该房产公司多次催促张先生签订购房合同，张先生因为工作忙，就一直没有去签订购房合同。后来，张先生与女友分手，他认为仅靠自己的力量购房非常不现实，于是在今年5月份向房产公司提出退房的要求，但是拒到房产公司的拒绝。
房产公司认为，张先生已经支付预付款购房，虽然双方未签订购房合同，但事实上房子的产权已经发生转移，张先生当然不能再退房。张先生多次与房产公司协商，均未达成一致意见。
6月7日，张先生将房产公司投诉到兰山消协。兰山消协受理后认为，张先生一年前支付了14.6万元预付款购买了一套住房，但双方一直未签订正式的购房协议，房产公司仅为张先生开具了简单的收据。从法律上讲，如果双方签订了正式的购房合同，购房者无权单方面提出退房要求，而张先生只付了预付款，未签订正式的购房合同，是可以退房的。经调解，该房产公司考虑到张先生今后支付房款存在较大困难，同意为张先生办理退房退款。
记者 刘青 通讯员 王志礼
（责任编辑：宁宁）
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