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- 2012年06月09日09:01
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之前的规划图，七号楼东侧是别墅区
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现在，7号楼东侧变成了一栋高层楼
近日，本网站论坛一则题为《无德开发商欺骗业主！》的帖子引起广大网友关注，该网友发帖称其为百联华府小区的业主，在7号楼东边位置，按照原来的规划是建设别墅区，但是现开发商却改成了高层，这给小区7号楼东户业主及本小区所有业主带来诸多不便，如采光或者通风，“难道要把之前做吹嘘的英伦格调，变成有中国特色的英伦格调吗？”网友对此非常不满。希望能引起相关部门注意，对此，记者采访了相关部门做了进一步了解。
百联华府业主：不知情就改变规划图，至今无人解释
据百联华府小区业主彭先生反映，他是2011年3月份买的，买房时，该小区的规划图上是七号楼东侧规划建设别墅的。但近期却听说规划图更改了，新规划图在原本建设别墅的地方规划建设建一个高层，这样一来，对七号楼东户的影响非常大。彭先生表示，买七号楼东户的业主大部分是为了东边的风景，现在却突然改建高层了，这样非常不合理，“这不是欺骗业主么”？彭先生说，随后，他也告诉记者，买房的时候，楼盘的沙盘和所有的广告宣传上显示的7号楼东侧都是都是要建别墅的，但是前几天突然变成了高层，而且楼距20米左右，这样七号楼东户的采光有严重影响，他对此很不理解。
另外一名姓许的业主称其已经去现在施工地点看了，规划图已经出来了，以前的七号楼东侧建别墅的公示牌没有了，现在换成7号楼东侧盖高层的规划图了，规划图变更了业主却浑然不知，“我们买套房子不容易，到现在还每月还房贷呢，当初就是图这边视线好，采光好，但是现在却不是原来说的那样了！”许女士很不满，同时希望能给个合理的解释。
百联华府售楼处：对业主沉默，并拒绝采访
记者联系到百联华府小区一位姓朱的经理，朱经理表示对此不方便透露任何信息，据一位姓刘的业主向记者反映，今天上午，刘先生去售楼处看了，新的规划图代替了之前的规划图，7号楼东侧的规划由原来的别墅改成了现在的高层，“售楼处的人对此事表示沉默”，刘先生也很无奈。
山东百联房地产开发有限公司：负责人不在，工作人员不清楚
记者进一步联系到负责百联华府小区的开发商山东百联房地产开发有限公司一位姓杨的的工作人员，杨女士承认了规划图变更的事实，但具体事宜，她表示因领导不在，自己也不很清楚。当记者再次试图联系开发商，工作人员总是领导在不为由拒绝采访，而且匆匆挂掉电话。至今为止，记者无法联系到房地产开发有限公司的负责人。
临沂市规划局用地科：根据合法程序批准更改
针对此事，记者采访了临沂市规划局。规划局用地科工作人员告诉记者，对于百联华府小区更改规划，是根据联华府小区的开发商山东百联房地产开发有限公司的申请和南坊指挥部的意见，经一定合法程序批准的，去年年底更改的新的规划图就已经公示了，自公示之日起，暂时还没接到业主的举报。
律师：业主可直接找开发商协商，若无答复可找相关部门协调
对百联华府开发商更改规划图的事件，记者咨询了法律专业人士。一位王律师告诉记者，对于这个问题，业主可以与开发商进行协商解决。同时，百联地产开发有限公司的前期宣传已对业主构成欺诈，业主们也可就该问题找山东百联地产开发公司进行协商，如果协商无果，可找政府相关部门进行协调。
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