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- 2012年06月08日08:27
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市民郭金光等12人2007年购买了郯城县外贸总公司的集资房，并于2008年入住。4年过去了，他们却一直没有拿到房产证，住着“无证房”让他们感到心里没底，何时能拿到属于自己的房产证成了12户居民的一块心病。
6日，在郭金光的带领下来到了他所居住的小区。该小区位于郯城县外贸总公司院内，共两栋居民楼，郭金光住在南侧的那栋楼，这栋楼仅有一个单元，共有12户居民。
据郭金光介绍，这座楼本是郯城县外贸总公司的集资楼，他是顶了该单位职工的名额购买的，其他的几户居民也大都是这种情况。
“我们是2007年8月20日交的钱，此后又交了两次钱，才把房款全部结清。”郭金光告诉记者，由于是集资房不能贷款，很多人都是借钱将房款交齐的。
据居民介绍，买房时的房价每平方米约1200元，按照当时郯城县的房价来说，这个价格和开发商开发的小区价格差不多，因为这个小区位置比较好，而且还承诺办理房产证他们才选择购买的，并非是因集资房便宜才买的。
“虽然买房时他们承诺办理房产证，但是并没有签订合同，但有一户居民抄下了他们当时在工地门口打出广告，上面称可以办理房产证。”居民张荣堂说，他们买房时，外贸总公司仅给他们开具了收据，并没有办理购房合同等手续。
郭金光告诉记者，交房后一直没有办理房产证，他们曾经去找过外贸总公司的负责人，当时对方让他们先等等，以后可以和院内的另一栋居民楼一起办理。
“2011年5月份时，我们听说另一栋楼已经办理了房产证，我们这下才慌了神，并去询问为什么没有给我们这栋楼办理房产证。”张荣堂说，他们去找了多次，但是外贸总公司的负责人一直以各种理由推脱，让他们再等等。
随后，记者找到了郯城县外贸总公司井经理，他告诉记者，居民所说的承诺办理房产证一事，他并没有听说过。这座楼没有办理房产证主要有两个原因，首先因为建设方还有一个质检的合格证书没有办下来，使得这座楼至今还没有通过验收。另外，这座楼属于集资建房，是针对内部职工的，外部人员购买本就是违规，且这座楼建设时间比较晚，国家出台的集资房建设的政策已经靠不上，导致房产证难以办理。
井经理表示，办理房产证一事他们也正在积极协调，但是办理的难度很大，他们也只能是协助居民办理，能不能办下来不能保证。
记者又来到郯城县房管局，该局房管科一名工作人员表示，房产证办理遵循自愿原则，而这座楼一直没有申请办理房产证，至今他也没有见过这座楼的任何材料。
这名工作人员表示，可能是因为郯城县外贸总公司认为办理房产证的手续还不齐全，所以才一直没有来申请办理房产证。
记者 胡跃东 徐升
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