临沂颁布国有建设用地履约保证金规定

当前位置：首页> 沂蒙>正文

临沂颁布国有建设用地履约保证金规定

临沂网
2012年05月11日08:07
琅琊网
250次

临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市国有建设用地履约保证金规定》的通知

临政办发〔2012〕16号

各县区人民政府，市直有关部门，临沂高新技术产业开发区管委会，临沂经济技术开发区管委会，临沂临港经济开发区管委会：

　　现将《临沂市国有建设用地履约保证金规定》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

　　二○一二年四月十二日　　　

　　第一条为加强国有建设用地批后监管，落实开、竣工申报制度，督促当事人按照合同约定及时履行开发利用义务，利用经济手段提高土地利用效率，进一步加强土地开发管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，制定本规定。

　　第二条本规定适用于各县区、临沂高新技术产业开发区、临沂经济技术开发区、临沂临港经济开发区国有建设用地履约保证金的收支管理。

　　第三条按照国库集中支付改革相关规定，国有建设用地履约保证金的收缴实行“收支两条线”管理，统一缴入财政账户，按往来资金核算。市辖区、临沂高新技术产业开发区、临沂经济技术开发区、临沂临港经济开发区国有建设用地履约保证金统一缴入市财政专户，按往来资金核算。

　　第四条国土资源管理部门负责收取履约保证金，并建立相应的管理制度，自觉接受财政和审计部门对履约保证金收缴、返还等情况的监管。

　　第五条国有建设用地履约保证金由出让土地的受让人缴纳。

　　第六条国有建设用地履约保证金按照国有建设用地使用权成交价款的5%缴纳，最高额不超过500万元。

　　第七条未缴纳国有建设用地履约保证金的，国土资源管理部门不得发放建设用地批准书。

　　第八条缴纳国有建设用地履约保证金后，国土资源管理部门负责与受让人签订《国有建设用地履约保证金协议》，并按照协议实行约定监管。

　　第九条受让人应按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定实施开发建设，国土资源管理部门在对其开、竣工核验合格后，分别返还国有建设用地履约保证金的50%及银行同期活期存款利息；开、竣工核验不合格的，分别将国有建设用地履约保证金的50%及银行同期活期存款利息转为违约金。违约金按照有关规定上缴市财政。

　　第十条开、竣工核验按照《临沂市国有建设用地核验暂行办法》规定执行。

　　第十一条本规定自发布之日起施行。

（责任编辑：宁宁）