沂蒙路中段三片区征收改造启动

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沂蒙路中段三片区征收改造启动

临沂网
2012年03月25日14:27
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　　23日，记者从中心城区开发建设指挥部了解到，备受关注的沂蒙路中段片区征收改造工作已全面启动，该片区中三个改造片区的范围以及今后的改造用途已全部明确。

　　按照市委、市政府实施城镇化主导战略，加快中心城区开发建设，实现四点对接的决策部署要求，根据临沂市城区建设总体规划，我市决定对沂蒙路中段片区进行征收改造。中心城区开发建设指挥部已于2011年6月和11月，先后将青少年宫、体育场片区和市委大院北区及军分区南片区纳入统一征收改造管理范围，统称沂蒙路中段征收改造建设片区。

　　据了解，为了做好沂蒙路中段片区征收改造工作，中心城区建设指挥部前期已做了大量的工作。截至目前，在规划设计方面，片区总体规划、还建规划、户型图设计已基本确定，正按照程序报规委会审批，住宅还建地区主要安排在市委大院北区；在征收政策制定方面，青少年宫、体育场片区征收补偿安置实施细则(征求意见稿)已经公示，目前正在根据座谈会反馈意见进行修改完善。市委大院北区及军分区以南片区也草拟制定了征收补偿安置实施细则(征求意见稿)，待进一步修改完善后再予以公示；在房屋征收程序运作方面，现已开展并完成了对住宅和非住宅的入户调查摸底(市委大院北区及军分区南片区非住宅调查正在统计汇总)、征求意见、组织被征收人推选评估机构并初步确定住宅及非住宅评估价格，青少年宫、体育场片区还举行了听证会等工作程序。

　　三大改造片区介绍

　　青少年宫及体育场片区

　　改造范围为：北至启阳路、东至沂蒙路、南至开阳路、西至新华路。

　　该片区总占地面积203亩(不含保留的体育馆占地)，需征收房屋总面积9.27万平方米，共涉及14个单位。该片区征收后将根据统一规划，建设为文体城，与东侧的兵学城连为一体。

　　市委大院北区

　　改造范围为：东到市委大院宿舍区院墙、邻御碑街居民区，南至市委大院宿舍区区间路，西至沂蒙路，北至银雀山路。

　　该片区总占地面积75.75亩，需拆迁住宅房屋321户2.95万平方米，另外涉及市直机关事务管理局、财政局、桃源购物有限公司等13家单位的非住宅房屋。该片区征收改造后将主要规划建设为住宅及商业还建区。

　　军分区南片区

　　改造范围为：北至开阳路(规划)，东邻兰山区政府西院墙，南至金雀山路，西至沂蒙路。

　　该片区总占地面积93.2亩，需拆迁住宅80户0.85万平方米，另外涉及市国土资源局、农机局、金源电子科技有限公司和蓝天大厦等4家单位的非住宅房屋。该片区征收改造后将主要规划用于建设金融项目。

（责任编辑：小武）