“二房东”找不到 大房东强收房 签了租房合同也白搭
- 临沂网
- 2012年02月22日09:06
- 鲁南商报
- 424次
租房子签合同是为了保障租户的权益，可20日，市民王女士却因为租了“二房东”的房子烦恼不已。原来，王女士从朋友老刘处转租了居委会的房子，后来老刘不知去向，居委因有事用房，直接将房子从王女士手中收回。
王女士说起此事一肚子气，年前，她从朋友老刘那里转租了一套沿街房，因为房子地段不错，租金也比较合理，两人签订了十年的租赁合同。可刚租了没多长时间，该商品房所在的居委会工作人员找来，表示需要用房，要和老刘谈收回房子的事情。“我一听这事挺着急，当时我光看着房子不错，没想到和居委会沟通。再联系朋友老刘，电话却停机。”王女士想到自己还有和老刘签订的合同，心里稍微有点底。
但没想到，20日，居委会在没得到王女士允许的情况下，私自将店铺门打开，强行将房子收回了。
对此，山东鼎鹏律师事务所姜涛律师表示，像这种情况，如果王女士租房时间不到半年，可能要吃亏了，按法律规定老刘应该经出租方居委会同意才能转租。如果当时出租时居委会不知情，居委会有权解除与老刘的合同，王女士和老刘的合同是无效的。但是如果居委会知道或应该知道老刘转租给王女士6个月内未提出异议，则不能单方解除合同。另外，老刘的合同是否约定有转租权，也决定合同的有效性。如果老刘与居委会签订的合同上写明不准转租，那么老刘转租房子可能存在欺诈，应当承担责任。
在此，律师建议租二手房的市民，一定要考察原合同内容，或要经出租方同意，以免给自己带来不必要的麻烦。
记者 李璐
（责任编辑：小雯）
相关阅读：
2019-06-19
2019-06-19
2019-06-19
2019-06-19
2019-06-19
- 热点推荐
- [物流]
- 中国快递的转型升级与物流园区的生态构建
- [婚嫁]
- 威廉王子与梅根闺蜜担任哈里王子婚礼伴郎伴娘
- [美食]
- 低碳水化合物和低脂饮食减肥效果相当
- [亲子]
- 如何给6个月以后的宝宝逐渐添加辅食？
- [汽车]
- AMG未来仅提供四驱车型 GT四门版将配插混系统
- 更多>>
咨询电话:0539-6012989 举报邮箱：info@linyi.com Copyright ©2026 临沂市拓普网络股份有限公司
经营许可证编号：鲁B1.B2-20150019 备案号：鲁ICP备09006275
