- 临沂网
- 2012年01月05日14:33
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去年5月份，苍山县兰陵镇不少村民打算在“锦绣兰陵”买房子，并交了数万元预购款。可奠基已经5个月了，工地上一点动工的迹象都没有，售楼处也关了门，村民们担心受骗了。
1月4日上午11时许，记者来到位于苍山县兰陵法庭对面的“锦绣兰陵”施工现场，一片麦田里竖着5座大型塔吊，却没有一个工人施工。工地靠近路的一边，一块“奠基”的石碑在长满麦苗的土地里裸露出来。
“这个楼盘是去年5月份开始销售的，8月份还举行了奠基仪式，可现在工地还没有施工的迹象。”附近村民告诉记者，当时工地设立了售楼处，向有购房意向的村民收取了购房预定款。
村民们告诉记者，后来他们发现迟迟没施工，便到售楼处询问，工作人员称正在办理手续，马上就施工了，但一直拖到现在还没施工。
有购房者告诉记者，因为工程迟迟不开工，他们担心受骗，曾去售楼处要求退款，发现售楼处大门紧锁，已经关门了。
随后，记者来到位于兰陵镇西北圩村的“锦绣兰陵”售楼处，这里大门紧闭，透过玻璃可以看到房屋户型沙盘还摆在屋内。“这是开发商租的村里的民房，用作售楼，可从去年11月24日起，售楼处的工作人员就不知去向。”西北圩村村民告诉记者。
记者随后拨通了楼盘广告牌上的销售电话，但一直处于无人接听的状态。
兰陵镇刘庄村的孔令行告诉记者，去年5月15日，他以每平米1360元的价格，购买了该楼盘一套125平方米的商品房。记者从孔令行手中的收据上看到，数额为5万元，收款事由一栏里写着借款，公章的名称为临沂星火置业有限公司。
“这5万元是我家全部的积蓄，本来是想买房给孩子结婚的，却遇到这样的事，想将钱退出来，可是根本找不到地方。”58岁的孔令行说。
在现场，记者遇到了30多名交了钱的购房者。“我们找不到开发商，就到镇里找，镇里说正在和开发商交涉，帮我们讨钱，但却一直没有结果。想到钱讨不回来，我们很害怕。”
镇政府负责追讨，将于3月28日前全额退款
4日下午18时，记者联系了临沂星火置业有限公司。一张姓工作人员告诉记者，工地停工、售楼处停止营业，是由于临近春节，员工们提前放假了。目前公司领导也比较重视此事，已派相关人员去兰陵处理。他还强调，不会骗百姓的钱。
记者就此采访了苍山县兰陵镇人大主席刘建祥。刘建祥表示，“锦绣兰陵”项目确实是兰陵镇政府的一个招商项目，但因为一些手续没办妥，政府并未和该公司签订合同。
刘建祥称，当时虽然划出了建房的土地指标，但因为土地是西北圩村的，西北圩村不同意，导致土地手续一直没有办下来，没有土地手续，其他一些手续也没有办出来，工程便迟迟没有开工。
“在镇政府并不知情的情况下，该开发商自私设立售楼处，向有购房意向的村民收取预购款，政府部门知道后立即进行了制止，但开发商已经收取了100多人的预购款，总额280多万元。相关部门已经对款项进行了截留，总共截下140多万元，其他钱已经被开发商转移，政府工作人员想让开发商将其他钱一并退回，但开发商一直推脱着。”刘建祥说。
刘建祥告诉记者，一周前，已有部分购房户代表到法庭起诉，追讨购房款。“一周前，我们政府部门和到场的购房户签订了一个协议，3月28日前，一定将钱退还购房户，到时如果开发商仍旧推脱，差额将由政府垫付，保证全额退款，之后由政府继续向开放商追讨欠款。”
记者 张希文刘海蒙
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