• 临沂网
• 2011年05月20日10:40
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　　存款准备金率不断上调，银行信贷额度受限，“以价补量”慢慢由想法变为现实。5月上旬，在继农行上调首套房贷利率以后，工行、建行、中行也于近期上浮了首套房贷利率，其中，中国银行上浮幅度最大，为15% 。在首付方面，多数银行首套房贷仍然可以做到3成，但邮政储蓄银行首套房首付要求40%。业内人士认为，房贷利率继续走高的空间不大，市民没有必要过于担心。

　　多银行上浮首套房贷利率

　　5月初，农行青岛分行开始执行首套房贷利率为基准利率上浮10%的政策，成为岛城取消首套房贷利率优惠以后，第一家上浮首套房贷利率的国有银行。19日，记者采访了解到，其他国有银行很快就跟进了。记者从中国银行、工商银行、建设银行在青岛的几家支行了解到，这三家银行目前均上浮了首套房贷利率。建行南京路支行客户经理于先生说，建行从5月13日开始上浮首套房贷利率，幅度为5%。“房贷本来是建行的主要业务之一，但现在行里贷款额度有限，利率上没有办法再优惠。”工商银行浮山所支行的一位工作人员告诉记者，工行也于近期将首套房贷利率上浮了5%。

　　首套房贷利率幅度最大的是中国银行。中国银行市南区第二支行的一位工作人员告诉记者，中国银行目前将首套房贷利率上浮了15% ，主要原因还是贷款额度有限。

　　邮储银行首套房首付4成

　　据了解，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于3成，在此前提下，商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。目前，异地多家银行首套房首付已经调为4成，但岛城的工农中建交等大银行，规定首套房贷首付仍然可以做到3成。

　　不过，岛城的各家银行当中，也有一个例外。邮政储蓄银行南京路支行刘行长告诉记者，目前邮政储蓄银行南京路支行不做首套房一手房贷款，只做首套房二手房贷款，首付比例为40%。工商银行浮山所支行工作人员告诉记者，居民首套房144平米以上首付至少50%，利率至少上浮10%。

来源 半岛都市报

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