- 临沂网
- 2011年08月28日14:32
- 搜狐
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自从7月12日“新国五条”出台，房价上涨过快的二三线城市实行限购的消息一直在坊间流传，但迟迟未见住建部出台进一步的明确限购措施。本月16日，住建部下发相关文件，要求各省在8月20日之前上报辖区内各城市上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购的五大标准。
尽管截至目前，官方尚未公布有关限购调整的任何信息，但按照住建部拟定的上述“5条标准”，媒体、专家们纷纷对限购城市进行推测。为此，搜狐就“临沂应否限购”进行街访并联合相关房产进行民意调查，了解市民对目前房价及调控的看法。
受访者分析
6成左右受访者家庭月收入不高于4000元
本次调查分为街访及网络调查两部分，街访地点为人民广场。其中，街访发放问卷140份，收回有效问卷119份。本次问卷调查共设置10个问题，包括受访者情况及限购政策两大部分。
街访部分，在受访者情况中，48%的受访者年龄在22-30岁之间，24%受访者年龄为30-40岁之间，16%受访者40岁以上，13%受访者22岁以下；临沂受访者占71%，非临沂受访者占29%。家庭月收入5000元或以下的家庭比例最大，占56%，其次是5001-10000元，占34%，10001-1.5万的占8%，仅2%家庭月收入1.5万以上。
网络调查方面，无论年龄段、户籍，还是家庭月收入，参与调查的网友均表现为22-40岁为主、8成以上为临沂户籍，家庭月收入集中在5000元或以下。截至本周三，292人参与了网上调查。
点评：目前临沂房价集中在3000-5000元/平方米，与临沂家庭月收入平均不足2500元的相比，已有悬殊。
是否支持限购
6成以上市民支持临沂限购
不担心限购会影响经济发展
在“是否支持临沂限购”的问题中，6成以上街访市民支持临沂限购，网络调查方面支持限购的比例更高达89.4%。在“你认为临沂限购会有什么影响”问题中，街访结果显示认为“房价下跌回归理性”及“无关紧要房价照涨”的比例比较接近，分别为49%和37%，两种意见不相伯仲；29%受访者选择限购会“严重影响临沂经济发展”。
相反，在网络调查中70.2%的网友认选择“房价下跌回归理性”，选择“无关紧要房价照涨”的仅占11.3%，认为限购“严重影响临沂经济发展”比例不足10%。
点评：认为临沂符合限购条件的受访者高达3成，但是支持限购的只有6成，可见大部分人都希望限购。而且在本次调查中发现，大部分市民限购不会严重影响经济发展，而且认为“有钱就有办法买房，即使是限购”，难道限购跟房价高低无关？
房价太高，接受不了
政府应考虑市民承受能力调控房价
在本次街访过程中，近8成受访者表示暂时不打算购房，如果购房，属于首次置业者超过5成。在相关房产网络调查中，暂不打算购房的比例相对较低，仅4成左右，高达6成网友近期有置业打算。其中，属于首次业者比例更高，超过6成。由此可见，目前临沂刚需很大。
此外，5成以上街访受访者认为目前房价太高，接受不了；8成以上市民认为政府应该考虑市民承受能力，调控房价。
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