- 临沂网
- 2011年08月18日09:21
- 琅琊网
- 454次
开发商公司破产，那是不是就意味着，小区20多户缴纳的18万多的物业公积金全部打了“水漂”？记者采访山东颐平律师事务所的彭海律师，在了解完事件情况后，彭律师表示，金山小区的居民想要维权有点难。
市区内一小区院墙破落，路面破损，但一直无人来修。记者在采访中了解到，该小区20多户业主在买房时，每户都缴纳了9000多元的“物业公积金”，共计18万余元。业主希望可以动用这笔钱对小区进行维修，然而却发现收取物业公积金的的开发商公司已经破产，这不禁让小区居民有些犯愁，原来交的公积金哪去了？
8月17日，本报接到家住平安路金山小区的一位居民反映，小区的院墙被拆，一直以来无人修理，目前小区内的道路也破损严重，希望可以整修。随后，记者来到金山小区，远远望去，一排排整齐的别墅树立在道路一旁，小区门户大开，地上还可以看到些许“断壁残垣”，走进小区，能明显看到道路坑坑洼洼，车辆经过时都要小心翼翼。
一位小区的业主告诉记者，他们小区已经建成有10多年的时间，因为是别墅区，小区只住了20多户居民，小区物业也一直由临沂市宏达物业管理有限公司管理。“我们小区物业确实很多地方不尽如人意，打扫卫生一般只打扫靠近马路的前面几排楼，后面的几排楼都是业主自己打扫，而且现在小区院墙也没有，道路也破损得厉害，物业公司也没给维修过。”该居民告诉记者。
据小区居民介绍，当时在买房时，每一户都缴纳了9000多元的“物业公积金”，“我们20多户居民，每户交了9000多元，加起来就是18万了，当时交这个钱就是为了维修小区公共设施用的，现在为什么不用这笔钱把小区该修的地方重新修一下呢？”
随后，记者联系了临沂宏大物业管理有限公司的陈经理，据他介绍，当时每户居民的确缴纳了9000多元的物业公积金，但这部分钱并没有交给物业公司。“当初那些公积金并没有交给我们物业，而是交给了小区的开发商——临沂银都房地产开发有限公司。我们只向业主收取一个月八九十元的物业费，除去人员工资和各项开支，基本没有什么结余，根本没钱给小区修路修墙。”陈经理说。
既然钱已经交给了开发商公司，为何开发商不掏钱对小区设施进行维修呢？记者随后调查了解到，原来小区开发商——银都房地产开发有限公司，早在2004年就宣告破产，并已注销。
律师说法
开发商公司破产，那是不是就意味着，小区20多户缴纳的18多万的物业公积金全部打了“水漂”？记者采访山东颐平律师事务所的彭海律师，在了解完事件情况后，彭律师表示，金山小区的居民想要维权有点难。
彭律师介绍，小区居民可向法院提出申请，查询该公司是否已经注销，若还未注销，可以要求追加破产分配；若已经注销，按照我国相关法律，公司在宣告破产，并已注销，丧失了其民事主体资格，被告的主体资格已消灭，因没有明确被告，原告无法起诉。
- 热点推荐
- [物流]
- 中国快递的转型升级与物流园区的生态构建
- [婚嫁]
- 威廉王子与梅根闺蜜担任哈里王子婚礼伴郎伴娘
- [美食]
- 低碳水化合物和低脂饮食减肥效果相当
- [亲子]
- 如何给6个月以后的宝宝逐渐添加辅食？
- [汽车]
- AMG未来仅提供四驱车型 GT四门版将配插混系统
- 更多>>
咨询电话:0539-6012989 举报邮箱：info@linyi.com Copyright ©2026 临沂市拓普网络股份有限公司
经营许可证编号：鲁B1.B2-20150019 备案号：鲁ICP备09006275
