临沂城市综合体可优先规划建设
- 临沂网
- 2011年07月26日08:32
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近日，临沂市政府下发《关于进一步加强和改进城乡规划工作的意见》，严格规划审批程序，提高行政审批效能，强化规划监督管理，维护规划的科学性、统一性、严肃性和可行性。
城市综合体建设是新形势下城市规划建设主旋律。对城市综合体建设项目，要体现优先的原则，优先安排，优先规划。意见要求，修改完善《临沂市城市规划管理相关控制标准》并增加《相关控制标准》的救济条款。在特殊情况下，对不能完全满足《相关控制标准》的规划项目，在满足强制性规范的前提下，按《城乡规划法》规定的审批程序，由规划部门组织召开专家论证会，对调整的必要性、合理性提出论证意见，报规委会研究批准后，可适当放宽要求，提高规划实施的可行性。
对已签订土地成交确认书的建设项目，国土等相关手续暂不完备，建设单位所提报的规划方案符合规划要求和土地使用性质的，可采取提前预审的办法，报经规划委员会预审通过后，开发建设单位可先行开展前期工作，待相关手续完备后，再按法定程序办理规划审批手续。
各类城乡规划一经批准后，必须严格执行，不得擅自修改，因特殊情况确需修改的，必须严格按照《城乡规划法》规定的程序进行修改。未按法定程序，擅自组织修改的，要依法追究组织单位、编制单位及相关人员的责任。
规划区内的一切建设活动必须符合规划要求。详细规划一经批准，必须严格执行。凡未取得《建设工程规划许可证》或违反《建设工程规划许可证》规定内容进行建设的，依法予以行政处罚。
来源：琅琊网
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