- 临沂网
- 2016年04月20日09:30
- 临沂大众网
- 16530次
记者从临沂世联颐高市场研究部发布的3月房地产市场月报获悉，3月份临沂市住宅市场开始全面回暖，部分开发商紧抓时机加推货量，新增供应量同比、环比均大幅增长。据了解，临沂市住宅市场去库存成效初现。3月份临沂市普通住宅库存量为278.37万平方米，同比减少1.94%，库存比为10，保持在合理范围以内。3月份临沂市普通住宅成交3656套、43.34万平方米，同比分别上升94.16%、91.69%，环比分别上升83.44%、83.33%。
3月份，临沂住宅市场部分热销项目价格有所上调，加之成交量的上升，整体市场均价较2月份小幅上涨，成交均价稳中有涨。
记者了解到，3月份临沂市供应居住和商服用地7宗、50.20万平方米，同比分别上升16.7%、123.1%，环比增加4宗、44.5万平米。临沂市土地成交2宗2.02万平方米，同比、环比均增加2宗，全部为居住用地成交，商服用地无成交。
3月份临沂市普通住宅供应25653套、313.58万平方米，同比分别上升0.73%、5.20%，环比均上升3.83%;其中新增供应2939套、35.21万平方米，同比分别上升149.07%、149.33%，环比增加2475套、30.01万平方米。
其中，兰山城区住宅供应量最大，占总供应量的38%，其他各区域相对均衡；新增供应量也是兰山城区居首，新增供应14.38万平方米，占新增供应总量的41%，其次是北城新区，新增供应12.01万平方米，占新增供应量的34%，罗庄区新增供应6.63万平方米，占新增供应总量的19%，河东区和经开区新增供应量较少。
在成交量方面，3月份住宅成交量也集中在北城新区和兰山城区，其中兰山城区成交1279套、15.42万平方米，占总成交量的36%和35%，北城新区成交1179套、14.39万平方米，均占总成交量的33%，其他区域占比相对平均。
在房价方面，3月份临沂市普通住宅市场整体报盘均价为5261元/平方米，同比上升1.06%、环比上涨0.19%。临沂3月份普通住宅市场整体成交均价为5236元/平方米，同比上升0.63%，环比上升2.23%，其中兰山城区成交均价5718元/平方米，北城新区成交均价5782元/平方米，河东区成交均价4469元/平方米，经开区成交均价3765元/平方米，罗庄区成交均价4092元/平方米。总体来看，3月份临沂市普通住宅成交价格结构表现稳定，与2月相比，3月份北城新区、兰山区价格7000元以上项目入市或者热销拉升了7000以上价格段占比；与去年同期相比，4000元以下价格段占比下降6.8个百分点，4000-5000元价格占比上升7.73个百分点。
- 热点推荐
- [物流]
- 中国快递的转型升级与物流园区的生态构建
- [婚嫁]
- 威廉王子与梅根闺蜜担任哈里王子婚礼伴郎伴娘
- [美食]
- 低碳水化合物和低脂饮食减肥效果相当
- [亲子]
- 如何给6个月以后的宝宝逐渐添加辅食？
- [汽车]
- AMG未来仅提供四驱车型 GT四门版将配插混系统
- 更多>>
咨询电话:0539-6012989 举报邮箱：info@linyi.com Copyright ©2026 临沂市拓普网络股份有限公司
经营许可证编号：鲁B1.B2-20150019 备案号：鲁ICP备09006275
