- 临沂网
- 2011年06月24日09:35
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23日，在市区沂州路上刚开盘不久的一个楼盘，市民李先生和同事准备各自购买一套小户型住房。在售楼处，李先生被告知，目前我市大多数银行的首套房贷款利率已在基准利率基础上上浮5%-10%，首付仍然是总房款的三成。而李先生的同事由于属于购买二套房，不仅要付总房款的六成作为首付，而且贷款利率也是基准利率的1.1倍以上。
记者以购房者的身份咨询了我市工、农、中、建四家银行，其中只有农业银行的工作人员表示二套房仍可首付总房价的五成，其余三家银行均需要首付六成，在二套房贷款利率方面，四家银行均表示至少为基准利率的1.1倍，而且放款需要排队，等待的时间较长。
“现在贷款压缩得太厉害了，首套房的贷款利率至少上浮5%，而且还要审核你有没有不良贷款记录，当然也可以申请基准利率贷款，但是难度很大，省行不一定能批的下来。”记者以购买首套房想贷款询问中国银行临沂分行，得到了这样的答复。
工商银行方面表示，目前仍执行五年以上贷款6.8%的基准利率，同样是由于贷款紧缩，每月能成功申请下来的人数比较少。即便是首套房，也得看面积，大平方的房子，首付款也会相应地提高，中小户型首套房贷款可以首付30%。
建设银行临沂分行信贷科的工作人员表示，目前申请首套房贷款的客户比较多，而高于基准利率申请的客户会优先审核放款，以基准利率申请的客户等待放款的时间比较长，也不能确定一定能申请成功。
记者又询问了我市一家股份制银行。“目前还可以接收首套房基准利率的贷款申请，但放款时间也是比较长，建议客户以高出基准利率的5%—10%来申请，可能会更顺利些。”当记者抱怨没有优惠时，这家银行表示贷款利率是由总行根据国家相关部门的金融政策制定的，他们无权给予优惠。
来源：琅琊网
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