- 临沂网
- 2014年02月13日13:52
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往年，经过了春节租房市场的空巢期，随着外来务工人员的陆续到来，节后的租房市场也相应地火爆起来。然而今年，记者走访临沂房屋中介公司和一些房东了解到，节后的租房市场有些冷清，开业四五天还没开张的中介大有人在。
中介：开业5天只做成了一单
2014年的房屋租赁市场有一些让人摸不清头脑。就连从业15年的房产中介人老姜都有些意外，正月初八开业，到了正月十二才开张，5天的时间只做成了一单生意。
12日中午，老姜闲得无所事事，索性在电脑上看起电影。“做了15年的房产中介，还是第一次遇到这样的情况，不是一般的冷清，是很冷清。前来咨询的人太少了，一天也接待不了几个。”
和老姜相比，石女士的生意则是更惨淡。从正月初六开始营业以来，一直还没开张。由于来店里咨询的人很少，她有时候都懒得开门。
石女士告诉记者，往年春节后，店里的生意可谓火爆，找房子的一波接着一波，有时候一天下来都累得腿发酸。再看看今年，一天也没几个来咨询的。这让她不禁发出感叹，人都去哪儿了？！现在她最大的愿望就是元宵节过后，租房市场能够火起来。
房东：放弃了涨房租的打算
“我本来还打算涨点房租的，现在看看还是算了吧！”房东李先生在金坛小区有一套三居室房子，从2003年就开始向外出租，他清楚地记得，2003年的房租是300块钱一个月，后来几乎每年春节后就能涨上个30至50元，现在他的这套房子春节前已经租到一个月750元了，他打算春节后把房租调整到800元一个月。
让李先生着急的是，他不仅在网上发布了租房信息，还找了两三家中介公司，信息发布出去五六天了，也只是偶尔有个打电话咨询的。
“我的房子一般租给年轻的打工一族，更换的频率也比较快。”李先生清楚地记得去年年初的时候，刚把租房信息挂在网上，短短几个小时就被租房者定下来了，可是如今，李先生的房子还是空着。
租客：房源多，租房也要货比三家
“咱们再去看几家吧，反正附近的中介多，房源也多。”在平安路一房产中介附近，两个女孩低头商量了几句，又去了下一家房产中介。
“现在的房产中介生意不好做，太多了，你瞧瞧，就平安路这一段，不到2公里的路就先后有十余家房产中介。”一房产中介的老板石女士向记者诉苦，她说，为了能推销出去手里的房源，他们有时候也会帮着租房者砍价，成一单生意就能拿到一个月房租一半的费用。如果不积极砍价，一不小心，租房者就去了别家，一个月下来，光门面的一些费用都挣不出来。
记者了解到，在临沂工商部门登记在册的房产中介全市有200余家。“房产中介的遍地开花可能是导致房产中介市场生意难做的一个重要原因。”银雀山路一房产中介负责人说，现在沿街商铺、小区车库随处可见房产中介的身影，“僧多粥少”，房产中介的大量涌入，直接导致了房产租赁市场的过度饱和。同时，拼房、合租等群体的出现也在一定程度上减少了房源的利用。另外，公租房、廉租房的陆续增多也很大程度上解决了一部分人的住房问题，租房者也在逐渐减少。
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