- 临沂网
- 2013年10月14日09:39
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新建小区居民盼今冬集中供暖
物业收供暖配套费，合理吗？
供暖期临近，一些往年供过暖今年继续供暖的用户已开始缴纳供暖费用，而一些新建小区、搬进新家的居民，也面临着各种供暖前的准备工作问题。“新建小区的供暖配套费应该由谁来承担，达到供暖条件了，我们小区今年能按时集中供暖吗？”11日上午，河东区银丰佳园小区东区的市民刘女士致电本报热线反映。
居民：开发商承诺“两气”，物业还收供暖配套费
据刘女士介绍，小区2011年交房，她于2012年初搬迁入住，目前小区有700多户，搬迁入住的已经有600多户了。“我们入住该小区时，开发商给我们承诺的‘两气’，暖气一直没通上。目前热力主管网管道已经铺到了这里，小区达到供暖条件了，前段时间，小区物业在小区贴出了通知，说小区具备供暖条件了，要我们按照每平方米45元的标准交纳供暖配套费，不是政府有文件规定新建小区的配套费包含在房价里了吗，为何还要我们交纳？”刘女士说。
上午9时许，记者来到该小区，见到了小区单元楼门上贴着通知，通知上写着：2013年冬季需供暖的业主，自通知之日起至10月5日前为报名时间，过时不候。根据临沂市有关文件规定：初次供暖，配套费为每建筑平方米45元，供暖费套内建筑面积每平方米25元及其它费用。以100平方米住宅为例：总计约为7000元左右。(各种收费依据政府文件为准)。热力公司要求：供暖户数要达到小区总户数的85％方可申请供暖。
“去年没有暖气，小区内很多老人、小孩都冻得生病了，现在又快到冬天了，物业说供暖设备已经完工了，我们小区今年有望供上暖气吗？”看到记者在拍照，附近的居民纷纷前来询问。
随后，记者联系了小区物业。物业的刘经理称，目前小区换热站已建好，根据热力公司要求，供暖户数要达到小区总户数的85％可申请供暖，“小区有764户，目前报名的有310户，没有达到要求，所以还没有申请供暖，至于今年能否供暖，还要看小区报名的户数。”对于小区供暖配套费的问题，物业的刘经理说：“只是个通知，还没有实际收取。”
河东物价局：收费不合理，已通知物业停止收费
记者将情况反映给河东物价局。该局曹姓工作人员称，“此小区我们已经进行了调查了解，小区业主与开发商购房合同中没有明确暖气配套费由谁交，没有明确的，按照规定，一律按房价中已包含供热、供气配套费，不得再向购房者收取，现在小区物业向业主收取该项费用不合理，我们已经通知物业，不允许收费。”该工作人员说。
蓝天热力公司：
符合条件
就可集中供热
小区能否供暖，如何申请，需要哪些手续？随后，记者联系了临沂蓝天热力公司。据公司客服部工作人员介绍，根据程序，如果小区想要集中供热，只要热力主管网到达该小区附近，首先由小区的物业或开发商向供热单位递交供暖申请，提出申请后，由热力公司帮忙设计，并帮助小区建立供热站，然后根据小区建立供热站的情况以及小区内部供热管网的建设，热力公司对其进行并网验收。“具备了这些供暖条件，验收合格后，下一步我们根据小区的入住率情况，小区暖气费的收取情况，集中开通供暖。”该工作人员说。
该工作人员查询后告诉记者，根据供暖工程进度和热力主管网的铺设，目前河东区解放东路以南、东兴路以西地区主管网管道已经到达，“目前热力管网已经铺设到该小区附近了，但热力公司没有接到该小区的供暖申请。”该工作人员说。
本报记者赵泽军
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